Приложение N 6
к Методическим рекомендациям
по разработке региональных программ
развития жилищного строительства,
утвержденным приказом Федерального
агентства по строительству
и жилищно-коммунального хозяйства
от ___________ 2013 г. N ________
План мероприятий по подготовке к предоставлению
земельного участка из земель ______________ ______ __________________,
(категория земель)
с кадастровым номером ________________,
расположенного по адресу: ______________ ______ ______________ ______,
(местоположение)
площадью - ______ кв. м
вид разрешенного использования ______________ ______ ________________.
(вид разрешенного использования
земельного участка в соответствии
данными кадастрового паспорт)
находящегося в собственности ______________ ______ ___________________
(субъект Российской Федерации,
муниципальное образование)
┌─────── ┬────────────────────────────────────────────────── ┬───────────── ┬───────────────────────── ┬──────────────┐
│ N N │ Наименование мероприятия │Ответственный │ Срок реализации │ Источник │
│ п/п │ │ исполнитель │ мероприятия │финансирования│
│ │ │ ├─────────── ┬─────────────┤ мероприятия │
│ │ │ │планируемый │ фактический │ │
├─────── ┴────────────────────────────────────────────────── ┴───────────── ┴─────────── ┴──────────── ┴──────────────┤
│ I. Работы по формированию земельного участка │
├─────── ┬────────────────────────────────────────────────── ┬───────────── ┬─────────── ┬──────────── ┬──────────────┤
│ 1.1. │Кадастровые работы по образованию земельных│ │ │ │ │
│ │участков, работы по технической инвентаризации│ │ │ │ │
│ │объектов недвижимого имущества в соответствии с│ │ │ │ │
│ │решением Правительственной комиссии по развитию│ │ │ │ │
│ │жилищного строительства │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 1.2. │Регистрация права собственности Фонда на земельный│ │ │ │ │
│ │участок и объектами недвижимого имущества с│ │ │ │ │
│ │одновременным прекращением права: │ │ │ │ │
│ │- постоянного (бессрочного) пользования, аренды на│ │ │ │ │
│ │земельный участок; │ │ │ │ │
│ │- хозяйственного ведения, оперативного управления│ │ │ │ │
│ │или безвозмездного срочного пользования на объекты│ │ │ │ │
│ │недвижимости, расположенные на земельном участке; │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 1.3. │Обеспечение сноса объектов недвижимого имущества и│ │ │ │ │
│ │внесения изменений в сведения государственного│ │ │ │ │
│ │кадастра недвижимости │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 1.4. │Обеспечение перевода земель или земельных участков│ │ │ │ │
│ │в составе таких земель из других категорий в земли│ │ │ │ │
│ │населенных пунктов и определение разрешенного│ │ │ │ │
│ │использования либо изменение разрешенного│ │ │ │ │
│ │использования │ │ │ │ │
├─────── ┴────────────────────────────────────────────────── ┴───────────── ┴─────────── ┴──────────── ┴──────────────┤
│ II. Подготовка документов территориального планирования и градостроительного зонирования │
├─────── ┬────────────────────────────────────────────────── ┬───────────── ┬─────────── ┬──────────── ┬──────────────┤
│ 2.1. │Обеспечение утверждения или внесения изменений в│ │ │ │ │
│ │схемы территориального планирования субъекта│ │ │ │ │
│ │Российской Федерации (в части объектов│ │ │ │ │
│ │энергетических систем регионального значения,│ │ │ │ │
│ │объектов транспорта, путей сообщения, информатики,│ │ │ │ │
│ │связи регионального значения, линейных объектов│ │ │ │ │
│ │регионального значения, обеспечивающих деятельность│ │ │ │ │
│ │субъектов естественных монополий, иных объектов│ │ │ │ │
│ │капитального строительства регионального значения) │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 2.2. │Обеспечение подготовки схемы территориального│ │ │ │ │
│ │планирования муниципального района или внесение│ │ │ │ │
│ │изменений в указанную схему │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 2.3. │Обеспечение согласования схемы территориального│ │ │ │ │
│ │планирования муниципального района или внесение│ │ │ │ │
│ │изменений в указанную схему │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 2.4. │Обеспечение утверждения схемы территориального│ │ │ │ │
│ │планирования муниципального района или внесение│ │ │ │ │
│ │изменений в указанную схему │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 2.5. │Обеспечение утверждения плана реализации схемы│ │ │ │ │
│ │территориального планирования муниципального района│ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 2.6. │Обеспечение подготовки публичных слушаний и│ │ │ │ │
│ │утверждения генерального плана поселения│ │ │ │ │
│ │(городского округа) или внесение изменений в│ │ │ │ │
│ │указанный генеральный план │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 2.7. │Обеспечение проведения публичных слушаний и│ │ │ │ │
│ │утверждения генерального плана поселения│ │ │ │ │
│ │(городского округа) или внесение изменений в│ │ │ │ │
│ │указанный генеральный план │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 2.8. │Обеспечение согласования и утверждения генерального│ │ │ │ │
│ │плана поселения (городского округа) или внесение│ │ │ │ │
│ │изменений в указанный генеральный план │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 2.9. │Обеспечение утверждения плана реализации│ │ │ │ │
│ │генерального плана поселения (городского округа) │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 2.10. │Обеспечение подготовки правил землепользования и│ │ │ │ │
│ │застройки или внесение изменений в данные правила │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 2.11. │Обеспечение утверждения правил землепользования и│ │ │ │ │
│ │застройки или внесение изменений в данные правила │ │ │ │ │
├─────── ┴────────────────────────────────────────────────── ┴───────────── ┴─────────── ┴──────────── ┴──────────────┤
│ III. Подготовка к проведению аукциона │
├─────── ┬────────────────────────────────────────────────── ┬───────────── ┬─────────── ┬──────────── ┬──────────────┤
│ 3.1. │Определение технических условий подключения│ │ │ │ │
│ │объектов к сетям инженерно-технического обеспечения│ │ │ │ │
│ │и платы за подключение к таким сетям (при│ │ │ │ │
│ │формировании земельного участка для проведения│ │ │ │ │
│ │аукциона) │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 3.2. │Проведение оценки рыночной стоимости земельного│ │ │ │ │
│ │участка или стоимости права на заключение договора│ │ │ │ │
│ │аренды земельного участка │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 3.3. │Принятие решения о проведении аукциона │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 3.4. │Публикация сообщения о проведении аукциона │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 3.5. │Подведение итогов аукциона (подписание протокола о│ │ │ │ │
│ │результатах аукциона) │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 3.6. │Заключение договора купли-продажи или аренды│ │ │ │ │
│ │земельного участка с победителем аукциона │ │ │ │ │
├─────── ┴────────────────────────────────────────────────── ┴───────────── ┴─────────── ┴──────────── ┴──────────────┤
│ VI. Подготовка к предоставлению земельного участка без проведения аукциона │
├─────── ┬────────────────────────────────────────────────── ┬───────────── ┬─────────── ┬──────────── ┬──────────────┤
│ 4.1. │Заключение договора безвозмездного срочного│ │ │ │ │
│ │пользования с лицом лицам, с которыми заключен│ │ │ │ │
│ │государственный или муниципальный контракт на│ │ │ │ │
│ │строительство объекта недвижимости, осуществляемое│ │ │ │ │
│ │полностью за счет средств бюджета субъекта│ │ │ │ │
│ │Российской Федерации или средств местного бюджета,│ │ │ │ │
│ │на основе заказа, размещенного в соответствии с│ │ │ │ │
│ │законодательством Российской Федерации о размещении│ │ │ │ │
│ │заказов на поставки товаров, выполнение работ,│ │ │ │ │
│ │оказание услуг для государственных или│ │ │ │ │
│ │муниципальных нужд, на срок строительства таких│ │ │ │ │
│ │объектов │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 4.2. │Заключение договора безвозмездного срочного│ │ │ │ │
│ │пользования либо аренды для жилищного│ │ │ │ │
│ │строительства, в т.ч. комплексного освоения в целях│ │ │ │ │
│ │жилищного строительства с победителем аукциона,│ │ │ │ │
│ │предложившего наименьшую цену продажи жилья│ │ │ │ │
│ │экономического класса отдельным категориям│ │ │ │ │
│ │граждан, установленных законодательством│ │ │ │ │
│ │субъектов Российской Федерации │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 4.3. │Заключение договора безвозмездной передачи│ │ │ │ │
│ │земельного участка с лицом, с которыми заключен│ │ │ │ │
│ │договор о развитии застроенной территории │ │ │ │ │
├─────── ┼────────────────────────────────────────────────── ┼───────────── ┼─────────── ┼──────────── ┼──────────────┤
│ 4.5. │Передача земельного участка в безвозмездное срочное│ │ │ │ │
│ │пользование жилищно-строительному кооперативу │ │ │ │ │
└─────── ┴────────────────────────────────────────────────── ┴───────────── ┴─────────── ┴──────────── ┴──────────────┘
