Акт возврата предприятия (имущественного комплекса) (приложение к договору аренды предприятия (имущественного комплекса) с последующим выкупом между юридическими лицами) (образец заполнения)
Приложение N 5
к Договору аренды предприятия
(имущественного комплекса)
от 2 февраля 2021 г. N ИК-2021
Акт возврата
предприятия (имущественного комплекса)
г. Москва 1 февраля 2026 г.
Непубличное акционерное общество "АВС", далее именуемое "Арендатор", в лице генерального директора Максимовой Анны Николаевны, действующей на основании Решения от 21 декабря 2018 г. N 15 и в соответствии с Уставом, с одной стороны и
общество с ограниченной ответственностью "ПромТорг", далее именуемое "Арендодатель", в лице старшего менеджера Болотова Евгения Петровича, действующего на основании доверенности от 10 января 2018 г. N 72, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые "Стороны", составили настоящий Акт к Договору аренды предприятия (имущественного комплекса) от 2 февраля 2021 г. N ИК-2021 (далее - Договор аренды) о нижеследующем:
1. В целях исполнения Договора аренды Арендатор возвращает, а Арендодатель принимает предприятие "РусАвиаСервис" в целом как имущественный комплекс для осуществления предпринимательской деятельности.
Предприятие (имущественный комплекс) находится по адресу: 123456, г. Москва, Авиамоторный пр-д, д. 7.
Общая площадь предприятия (имущественного комплекса): 2 368 (две тысячи триста шестьдесят восемь) кв. м.
Кадастровый номер предприятия (имущественного комплекса): 10:22:1234567:0236.
2. В соответствии с п. 1.1 Договора аренды в составе указанного имущественного комплекса Арендатор возвращает Арендодателю:
- здание: главный корпус, площадью 763 (семьсот шестьдесят три) кв. м, с кадастровым номером 12:34:1234567:5678;
- сооружения: авиационный ангар, площадью 850 (восемьсот пятьдесят) кв. м, с кадастровым номером 11:33:7654321:4321;
- земельный участок, площадью 755 (семьсот пятьдесят пять) кв. м, с кадастровым номером 11:22:1234567:1234;
- запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства согласно Передаточному акту запасов сырья, топлива, материалов и иных оборотных средств (Приложение N 3 к Договору);
- права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, согласно Передаточному акту прав на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия (Приложение N 4 к Договору).
3. Общее состояние предприятия: удовлетворительное.
Выявленные недостатки предприятия: не выявлены.
4. Общее состояние возвращаемого имущества: удовлетворительное.
Выявленные недостатки возвращаемого имущества: не выявлены.
5. На предприятии имеются следующие инженерные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией электронной связи на 500 Мбит/с, пожарной и охранной сигнализацией.
Общее состояние инженерных коммуникаций: удовлетворительное.
6. Имущественный комплекс возвращается Арендодателю в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормального износа.
7. Одновременно с возвратом имущественного комплекса Арендодателю возвращена документация по его пользованию:
- копии (выписки) из технического паспорта БТИ на здание, сооружение и земельный участок;
- экспликация здания и сооружения;
- бухгалтерский баланс предприятия по состоянию на 1 февраля 2026 г.;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на здание от 25 января 2021 г. N 33/2021-87654321;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на сооружение от 25 января 2021 г. N 33/2021-12345678;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок от 25 января 2021 г. N 33/2021-8765435.
8. Настоящий Акт свидетельствует о том, что имущественный комплекс и документация возвращены Арендодателю полностью в соответствии с Договором аренды, Стороны друг к другу претензий не имеют.
9. Настоящий Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а также для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
Подписи Сторон
От имени Арендатора: От имени Арендодателя:
Генеральный директор Непубличного акционерного общества "АВС" Старший менеджер Общества с ограниченной ответственностью "ПромТорг"
Максимова / Максимова А.Н. (подпись/Ф.И.О.) Болотов / Болотов Е.П. (подпись/Ф.И.О.)
